Ray Hrdlicka - Presentador - Attorneys.Media
"¿Hay algo sobre su campo del derecho que le gustaría asegurarse de que un potencial cliente inmobiliario querría saber".
Andre Clark - Abogado Inmobiliario - Los Angeles/San Bernardino County, CA
"No siempre, pero muchos de los casos inmobiliarios que tomo, llamándome a mí mismo, como lo manejo, casos de negocios inmobiliarios, porque los negocios y los bienes raíces a menudo se superponen. Pero la mayoría de estas cosas son de naturaleza contractual. Incluso si es sólo una escritura que es esa cuestión. Cuando das una escritura a alguien a cambio de algo, cada vez que hay una transacción, a menos que sea un regalo, es potencialmente un contrato.
Así que, uno... si vas a hacer un negocio inmobiliario, una gran transacción como esa, debería haber un contrato. Y dos, si vas a firmar un contrato, deberías pedirle a tu abogado que lo revise, porque lo ha preparado otra persona, o deberías pedirle a tu abogado que lo prepare. Y deberías tener tu propio abogado. Y sé que... a veces,
'No quiero pagar unos miles de dólares por un abogado'.
Pero esto no es una simple transacción, porque no es como ir a comprar una camiseta. $2,000, o $500 , o incluso $5,000 dólares, a un abogado, para estar de tu lado es poco comparado con los bienes raíces de California, con un precio promedio es de quinientos a seiscientos mil dólares. Dos mil dólares no hacen la diferencia. Podría ahorrarle mucho dinero.
Así que consiga un abogado que pueda revisar las cosas. En mi oficina, generalmente cobramos unos cientos de dólares por revisar un contrato. Incluso podemos darte un precio por decir que revisaremos todos los contratos de esta plica antes de que los firmes. Y de esa manera, usted no sólo está escuchando a su agente de bienes raíces que usted piensa que tiene su mejor interés, pero realmente quiere una comisión. Y estás escuchando a un abogado cuyo único trabajo... no podría importarle menos una comisión, porque ya le pagaste. Y su trabajo es sólo protegerte en esta transacción, a pesar de tu agente inmobiliario".
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